1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市港北区
68.8万円/㎡
前年比+3.1%
菊名パーク・ホームズ参番館
神奈川県横浜市港北区菊名三丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩11分
1996年築 / 7階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
4,579万円
71.6万円/㎡
2,477
3,878
5,279
6,680
AI査定結果
推定相場価格
4,579万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,878万円〜5,279万円
60.6万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
菊名パーク・ホームズ参番館
4,650万円（72.7万円/㎡）/ 3階 / 63.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,650万円 | 72.7万円 | 3階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,880万円 | 76.3万円 | 3階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,480万円 | 57.1万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/12/25 | 3,680万円 | 60.4万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/21 | 4,280万円 | 69.6万円 | 6階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,760万円 | 57.3万円 | 3階 | 65.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 60.7万円 | 6階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 4,180万円 | 63.7万円 | 3階 | 65.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/31 | 4,180万円 | 63.7万円 | 6階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/30 | 3,380万円 | 51.5万円 | 6階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/11 | 3,680万円 | 57.5万円 | 3階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/23 | 4,280万円 | 66.2万円 | 5階 | 64.62㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 菊名パーク・ホームズ参番館 横浜市港北区菊名三丁目 | 菊名駅11分 | 4,650万円 | 72.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ヒルズ菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅6分 | 4,480万円 | 69.0万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/15 | シティクレスト横浜妙蓮寺センターコート 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 4,800万円 | 66.8万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズヒルズ妙蓮寺 横浜市港北区篠原東二丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 4,490万円 | 65.4万円 | 68.7㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/18 | 藤和ライブタウン大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 6,480万円 | 85.6万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2021/04/17 | 藤和シティホームズ大倉山弐番館 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅7分 | 4,690万円 | 63.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/27 | ビューヒルズバームハイツ新横浜壱番館 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅4分 | 4,680万円 | 59.3万円 | 78.89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/07 | エンゼルハイム大倉山第2 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 4,780万円 | 77.0万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東急ドエル・アルス大倉山東 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅6分 | 5,780万円 | 86.4万円 | 66.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市港北区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.7%割高です。
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